Villa Rudargia e il lusso di Porto Rotondo!

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Villa Rudargia è una splendida proprietà direttamente sulla rinomata “darsena” di Porto Rotondo, con una vista mare sulla Marina per poter ammirare la sfilata dei lussuosi yacht della quale non ci si può che innamorare.

Tutto questo è Villa Rudargia. La villa finemente arredata e molto ben mantenuta si trova nella rinomata località di Porto Rotondo in Costa Smeralda e fa della sua posizione centrale uno dei suoi punti di forza. La proprietà si sviluppa in un unico fabbricato indipendente con giardino su 2 lati. Un nucleo principale e una dependance collegata dalle verande, il tutto immerso in uno splendido giardino molto fruibile. Il blocco principale ha la zona giorno al piano prima per poter godere della grande veranda coperta con vista sul porto e la Marina. Gli interni sono caratterizzati da un design classico e rifiniture di alta qualità. Nel giardino una comoda piscina a forma rettangolare con bordi stondati esposta a sud per potersi godere il sole limpido della Sardegna. La proprietà ha 3 auto privati, un vero valore aggiunto della proprietà in quanto l’area è centrale e adiacente alle zone pedonali.

Interni

La villa è ripartita su due livelli messi in comunicazione da scala interna. L’ingresso a piano terra immette in un disimpegno che conduce alle camere da letto e ad una scala interna che porta alla zona giorno del primo piano. Le tre camere al piano terra sono tutte matrimoniali. Due di esse hanno un bagno en-suite con vasca ciascuna, mentre la terza usufruisce di un bagno con doccia. Uscendo nel giardino esposto a sud ove è situata la piscina c’è un porticato che collega al blocco secondario dell’immobile. Qui tramite due accessi esterni si trovano una camera matrimoniale con bagno en-suite con doccia ed una camera doppia anch’essa dotata di bagno en-suite con doccia. La zona giorno al piano primo è grande e confortevole composta da un open space con zona salotto e sala da pranzo e da un bagno di servizio. Da qui si raggiunge la grande veranda/terrazza fronte piscina arredata con ampio tavolo per pranzare e comodo salotto. Sempre al piano primo è dislocata la cucina che grazie ad una comoda scala esterna consente di raggiungere direttamente la piscina.

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Parco

La villa è ripartita su due livelli messi in comunicazione da scala interna. L’ingresso a piano terra immette in un disimpegno che conduce alle camere da letto e ad una scala interna che porta alla zona giorno del primo piano. Le tre camere al piano terra sono tutte matrimoniali. Due di esse hanno un bagno en-suite con vasca ciascuna, mentre la terza usufruisce di un bagno con doccia. Uscendo nel giardino esposto a sud ove è situata la piscina c’è un porticato che collega al blocco secondario dell’immobile. Qui tramite due accessi esterni si trovano una camera matrimoniale con bagno en-suite con doccia ed una camera doppia anch’essa dotata di bagno en-suite con doccia. La zona giorno al piano primo è grande e confortevole composta da un open space con zona salotto e sala da pranzo e da un bagno di servizio. Da qui si raggiunge la grande veranda/terrazza fronte piscina arredata con ampio tavolo per pranzare e comodo salotto. Sempre al piano primo è dislocata la cucina che grazie ad una comoda scala esterna consente di raggiungere direttamente la piscina.

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Piscina

La piscina è situata in un’area del giardino molto riservata ed è stata costruita a forma rettangolare con gli angoli stondati. L’ingresso avviene tramite gradoni, la depurazione è a cloro ed il rivestimento è in pvc azzurro. La vasca ha due profondità diverse. La zona vicina ai gradoni d’ingresso è una sorta di prendisole profonda 50 cm alla fine del quale la profondità arriva subito ad 1,80 m. La pavimentazione a bordo piscina è in ceramica mentre il resto del giardino è coltivato a prato. L’area piscina è arredata con sdraio, sedie ed una doccia di tipo solare. E’ a disposizione degli ospiti dal primo sabato di maggio al primo sabato di ottobre.

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Location

Un’insenatura naturale quasi circolare, compresa nella parte nord orientale della Sardegna, fu la località prescelta per Porto Rotondo, già battezzata dai locali “Poltu Ridundu”. Uno spazio geografico che ben si prestava ad essere attrezzato per diventare un porto turistico attorno al quale sviluppare un villaggio marino. Furono i Conti veneziani Nicolò e Luigi Donà dalle Rose ad impegnarsi nel 1964 a creare il porto e il villaggio. Quasi tutto fu costruito in modo spontaneo, seguendo l’ispirazione e l’estro del momento guardando alla qualità. L’idea dei due fratelli era che Porto Rotondo potesse diventare un ”milieu” di artisti e di intellettuali, ed i primi a rispondere all’invito furono gli scultori Andrea Cascella e Giancarlo Sangregorio. Il primo creò il punto di incontro dei villeggianti: Piazzetta San Marco. Il secondo realizzò invece la piazzetta della darsena dei pescatori “Vecchia Darsena”. Ventotto maestri scalpellini galluresi lavorarono il granito che servì ad Andrea Cascella per dare forma alla piazza, alla scalinata, alla facciata della Chiesa di San Lorenzo, alla sua croce megalitica e all’altare. Il territorio è articolato su tre “punte”: Punta Nuraghe, Punta Volpe, Punta Lada e accoglie seminascosti dalla lussureggiante macchia mediterranea gli appartamenti, i residence e le prestigiose ville di importanti personaggi della cultura, della moda, degli affari e della politica. La vicinanza con Olbia, ad appena 15 km, con il suo porto e aeroporto internazionale ha ulteriormente favorito il suo sviluppo. La Villa posizionata al centro della località con tutti i servizi nelle immediate vicinanze, compreso il porto turistico, ma comunque sempre in posizione di quiete e tranquillità. A circa 300 m si trova inoltre il servizio navetta gratuito che collega questa zona residenziale a diverse spiagge.

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